Кредитование жилья.
Возросшие масштабы жилищного строительства, наличие крупного и интенсивно растущего жилищного фонда обусловливает необходимость обеспечения эффективного функционирования коммунального хозяйства. Комплексной программой развития производства товаров народного потребления и сферы услуг на 1986—2000 годы предусмотрено объем услуг жилищно-коммунального хозяйства к 1990 г. увеличить на треть, а к 2000 г.— в 2,2—2,4 раза. Намечается к концу нынешнего столетия весь обобществленный фонд в городах и поселках городского типа обеспечить центральным водоснабжением, канализацией, газифицировать. Одновременно получат развитие и новые виды коммунальных услуг.
В целях дальнейшего улучшения жилищно-коммунального обслуживания населения, обеспечения более высокой комфортности жилищных условий будут активнее привлекаться денежные сбережения граждан. В этом плане заслуживает внимания опыт работников службы быта Ленинграда, которые оказывают дополнительные услуги новоселам по комплексной отделке квартир. В РСУ заказчик может подобрать приглянувшиеся обои (в ежедневном ассортименте их не менее 10 отечественных и импортных образцов), глазурованную плитку, яркую синтетическую пленку, выбрать электрическую или газовую плиту улучшенной модели.
В республике с 1986 г. будущим новоселам государственных жилых домов предоставлено право заказывать за дополнительную плату улучшенную отделку квартир. К 1990 г. количество таких квартир намечено довести до 20—25 % от общего объема стандартного жилья, вводимого в эксплуатацию. В увеличении объема платных жилищно-коммунальных услуг важная роль принадлежит Стройбанку, которому разрешено выдавать кредит при стоимости отделочных работ, превышающей 300 руб.
Проблемы улучшения жилищно-коммунального обслуживания находят широкое отражение в комплексных программах социально-культурного развития сельских населенных пунктов. Реализация такой программы в Черкасской области, например, позволит к концу двенадцатой пятилетки увеличить обеспеченность жилой площадью в расчете на одного жителя примерно на 30 %, а уровень газификации довести до 75 % Однако общий уровень благоустройства жилья сельских тружеников еще остается низким. Это обусловлено прежде всего структурой вводимого жилищного фонда.
Заслуживает внимания опыт Полтавской области по объединению усилий колхозов и индивидуальных застройщиков. Колхозные строительные бригады берут на себя наиболее сложные работы (закладку фундамента, сооружение стен, крыши), выполнением же внутренних работ (столярных, отделочных) занимаются сами жильцы. Благодаря этому удешевляется стоимость домов, достигается повышение их качества. В результате такого подхода за годы одиннадцатой пятилетки ввод в действие жилья в сельской местности области утроился, а уровень жилищно-коммунального обслуживания существенно возрос.
В Одесской, Киевской областях широко практикуется привлечение промышленных предприятий к строительству жилья на селе, особенно в экономически слабых хозяйствах. При этом дома вводятся со всеми современными коммунальными удобствами.
Совершенствованию коммунального обслуживания сельских жителей способствует развитие коммунальной службы. С каждым годом увеличивается объем и .ассортимент услуг, оказываемых ею. В Винницкой области, например, райселькоммунхозы действуют во всех сельских районах. Они занимаются строительством и ремонтом жилья, хозяйственных помещений, благоустройством участков, изготовлением столярных, бетонных и других изделий. Шаргородский, Ямпольский, Тульчинский, Томашпольский и другие райселькоммунхозы ежегодно оказывают населению услуг на 0,5 млн. руб. каждый. А объем коммунальных услуг, оказываемых в Крижопольском районе, приближается к миллиону рублей.
Надежная материально-техническая база создана в системе коммунальной службы Ямпольского района. Она позволяет оказывать населению свыше 30 видов услуг.
Об объеме услуг, предоставляемых Винницким областным комбинатом коммунального обслуживания, свидетельствуют хотя бы такие данные: в 1986 г. усилиями его подразделений в селах области возведено 30 жилых домов и хозяйственных помещений, свыше 3 тыс.— отремонтировано, выкопано 500 колодцев, изготовлено более 30 тыс. кв. м столярных изделий, оказано других услуг на сумму свыше 9 млн. руб.
Дальнейшее повышение уровня коммунального обслуживания населения должно осуществляться за счет расширения соответствующих сельских и городских служб. Одновременно требует совершенствования и оплата труда в системе Укрселькоммунхоза. Так, за одни и те же показатели по-разному оплачивается труд работников коммунального хозяйства Полтавской и Хмельницкой, Кировоградской и Черниговской областей.
20 Март 2013 14:30
Подписаться