Сроки, отведенные властями
Сроки, отведенные властями для переезда, вызывают сомнения. «Думаю, только этап градостроительного проектирования займет не менее двух лет. А потратить на все, включая строительство, пять лет - крайне амбициозная задача»,утверждает Михаил Блинкин. Интересна и цена вопроса. По подсчетам экспертов, на возведение 60 млн кв. м жилья и 45 млн кв. м административных зданий понадобится 100 млрд долларов. И это без стоимости земли, проектирования и создания коммуникаций. Строительство Астаны, по некоторым данным, обошлось в 40-50 млрд долларов, притом что население столицы Казахстана недотягивает даже до 1 млн человек.
Затраты на переезд частично можно компенсировать, распродав недвижимость, которой федеральные структуры владеют в Москве сейчас. Правда, большая ее часть нуждается в серьезной реконструкции. «Белый дом - один из примеров неэффективной планировки, когда много коридоров и гораздо меньше полезных площадей.
Если завтра он превратится в офисное здание, это не будут офисы класса А»,высказывает мнение директор отдела стратегического консалтинга компании Cushman & Wakefield Илья Кузнецов. Впрочем, по словам эксперта, после реконструкции стоимость одного «квадрата» Белого дома может достичь 8-10 тыс. долларов. Еще дороже будут квадратные метры в зданиях Госдумы, Минфина и МИДа - в силу удачного их расположения.
2 Август 2011 9:20
Подписаться